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2022年11月01日 [横浜市 戸建て 査定 売却]
市役所で調べ物
【ニュースレター11月号】
ニュースレター11月号
こんばんは。
このブログを見返していたら、3年前の今日、このブログを始めたんですね♪
当社にかかわっていただいた皆様のおかげでブログも3年続けてこれました♪
これからも、日々の出来事などなどUPしてまいります♪
さて、今日は、横浜市役所の2階にある「よこはま建築情報センター」で調べ物をしてきました。
ザックリ言うと、否道路に提供している自己所有の敷地面積を本地面積に算入して家を設計できるか?
という相談でした。
そしたらあったんです!
敷地面積に算入して設計した家を建てた記録が!まじかっ!ラッキー!うれしー!
建築概要書コピーを取得(購入)して帰りました♪
【藤沢市天神町 リノベーション戸建て】
オープンハウス開催いたします!
お近くにお越しの際にはぜひお立ち寄りください!
【物件概要】
住 所:藤沢市天神町二丁目1番44
交 通:小田急江ノ島線「六会日大前」駅 徒歩20分
土地面積:105.7平米(約31.9坪)
建物面積:84.46平米(約25.5坪)
建築年月:2006年4月完成
学校区:藤沢市立天神小学校・藤沢市立六会中学校
【この物件の特徴】
・シャッター付き地下車庫
・室内フルリノベーション
・南向きバルコニー
・西側解放感大!
・閑静な住宅地内
【リフォーム内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・1階2階トイレ新規交換
・家廻りの庭等外構整備
【気になるところは・・・】
・西側がお寺(でも解放感大!)
・前面道路が車の対面通行難
・買い物は車中心
【こんな方にオススメ】
・天神町限定
・日当たりと解放感欲しい
・静かに過ごしたい
・子供が日大or日大藤沢
・中古でもリノベーションがいい
【価格】
3,980万円(税込)
SUUMO
https://suumo.jp/chukoikkodate/kanagawa/sc_fujisawa/nc_70621642/
athome
https://www.athome.co.jp/kodate/6976858807/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
メールで物件資料をお送りいたします。
お気軽にお問い合わせください!
【パークスクエア横濱いずみ中央】(当社専任媒介マンション)
【物件概要】
住 所:横浜市泉区和泉中央南五丁目9-32
交 通:相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅 徒歩3分
専有面積:72.58平米(壁芯)
建築年月:2006年8月完成
学校区:中和田小学校・中和田中学校
【この物件の特徴】
・圧巻の82.96uの専用庭
・テラスも25.21uの広さ
・1階なので下階への音の心配減少
・駅から徒歩3分
・いずみ中央駅隣接のスーパーローゼン、ドラッグストアなど
・相鉄線は2023年に東横線とも直通開始!!
・環状四号線もすぐで車も便利
・セブンイレブンもすぐ近く
【気になるところは・・・】
・東側に向いたリビング(でも解放感大!)
【こんな方にオススメ】
・駅近マンション熱望
・マンションでも庭欲しい
・静かに過ごしたい
・泉区LOVE
【価格】
3,480万円(税込)
詳しくはコチラ
athome
https://www.athome.co.jp/mansion/6977207642/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
SUUMO
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashiizumi/nc_70687425/
【ヴィナロス横濱中田カレンティーナ】
【物件概要】
住 所:横浜市泉区中田南二丁目1-24
交 通:ブルーライン線「中田」駅 徒歩5分
ブルーライン線「踊場」駅 徒歩7分
専有面積:75.65平米(壁芯)
建築年月:2004年2月完成
学校区:中田小学校・中田中学校
【この物件の特徴】
・ゆとり感じる壁芯75.65平米の3LDK
・南向きで陽当たり良い
・バルコニー広め
・このマンションの3階から解放感ある眺望になります
・駅から徒歩5分
・Aコープ、サミットストア、ドラッグストアなど近隣のお店充実
・戸塚駅も徒歩約30分
・意外と緑多い環境
【気になるところは・・・】
・一部フローリングに浮きあり
【こんな方にオススメ】
・駅近マンション熱望
・お店の充実度
・終電後、戸塚駅から徒歩で帰れる
・ゆとりある広さ欲しい
【価格】
3,280万円(税込)
詳しくはコチラ
athome
https://www.athome.co.jp/mansion/6977207792/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
SUUMO
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashiizumi/nc_70769964/
当社では、査定書の郵送のほか、簡単にスマホで見られるPDF査定書をお送りできます!
ご売却ご検討の方はぜひ、当社にご依頼ください。
HP、このブログの一番下にも問い合わせ先がございます!
お気軽にどうぞ!
☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+
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【売却物件も相談受付中!】
今、ご売却活動をしていらっしゃる方が、このブログを読んでいましたら、ぜひ、当社にご相談ください!
現地査定は無料です!
もちろん当社では、会って話をしたからと言って、お住まいを売らなければいけないことはありません。
意外かもしれませんが、不動産の取引価格は、我々不動産会社が決定しているわけではございません。
実際の販売開始価格は、所有者様と相談の上決めさせていただくこととなります。
過去の取引事例をもとにした査定額を参考に、所有者様が「いくらで売りたいか」、その金額が取引の基本になります。
もし、販売することと決めた時には、他社も含め査定額を比較検討していただき、ご希望の販売価格を決めていただければと思います。
私は今までいろいろなお客様の話を伺って解決策をご提示してきました。
残念ながらすべてのお客様が私の話を受け入れてくれたわけではありませんが、信頼していただけた皆様には喜んでいただいております。
メール、お電話にて日時をお知らせいただければご訪問させていただきます。
お話の時間は30分〜1時間ほどです。
ニュースレター11月号
こんばんは。
このブログを見返していたら、3年前の今日、このブログを始めたんですね♪
当社にかかわっていただいた皆様のおかげでブログも3年続けてこれました♪
これからも、日々の出来事などなどUPしてまいります♪
さて、今日は、横浜市役所の2階にある「よこはま建築情報センター」で調べ物をしてきました。
ザックリ言うと、否道路に提供している自己所有の敷地面積を本地面積に算入して家を設計できるか?
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そしたらあったんです!
敷地面積に算入して設計した家を建てた記録が!まじかっ!ラッキー!うれしー!
建築概要書コピーを取得(購入)して帰りました♪
【藤沢市天神町 リノベーション戸建て】
オープンハウス開催いたします!
お近くにお越しの際にはぜひお立ち寄りください!
【物件概要】
住 所:藤沢市天神町二丁目1番44
交 通:小田急江ノ島線「六会日大前」駅 徒歩20分
土地面積:105.7平米(約31.9坪)
建物面積:84.46平米(約25.5坪)
建築年月:2006年4月完成
学校区:藤沢市立天神小学校・藤沢市立六会中学校
【この物件の特徴】
・シャッター付き地下車庫
・室内フルリノベーション
・南向きバルコニー
・西側解放感大!
・閑静な住宅地内
【リフォーム内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・1階2階トイレ新規交換
・家廻りの庭等外構整備
【気になるところは・・・】
・西側がお寺(でも解放感大!)
・前面道路が車の対面通行難
・買い物は車中心
【こんな方にオススメ】
・天神町限定
・日当たりと解放感欲しい
・静かに過ごしたい
・子供が日大or日大藤沢
・中古でもリノベーションがいい
【価格】
3,980万円(税込)
SUUMO
https://suumo.jp/chukoikkodate/kanagawa/sc_fujisawa/nc_70621642/
athome
https://www.athome.co.jp/kodate/6976858807/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
メールで物件資料をお送りいたします。
お気軽にお問い合わせください!
【パークスクエア横濱いずみ中央】(当社専任媒介マンション)
【物件概要】
住 所:横浜市泉区和泉中央南五丁目9-32
交 通:相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅 徒歩3分
専有面積:72.58平米(壁芯)
建築年月:2006年8月完成
学校区:中和田小学校・中和田中学校
【この物件の特徴】
・圧巻の82.96uの専用庭
・テラスも25.21uの広さ
・1階なので下階への音の心配減少
・駅から徒歩3分
・いずみ中央駅隣接のスーパーローゼン、ドラッグストアなど
・相鉄線は2023年に東横線とも直通開始!!
・環状四号線もすぐで車も便利
・セブンイレブンもすぐ近く
【気になるところは・・・】
・東側に向いたリビング(でも解放感大!)
【こんな方にオススメ】
・駅近マンション熱望
・マンションでも庭欲しい
・静かに過ごしたい
・泉区LOVE
【価格】
3,480万円(税込)
詳しくはコチラ
athome
https://www.athome.co.jp/mansion/6977207642/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
SUUMO
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashiizumi/nc_70687425/
【ヴィナロス横濱中田カレンティーナ】
【物件概要】
住 所:横浜市泉区中田南二丁目1-24
交 通:ブルーライン線「中田」駅 徒歩5分
ブルーライン線「踊場」駅 徒歩7分
専有面積:75.65平米(壁芯)
建築年月:2004年2月完成
学校区:中田小学校・中田中学校
【この物件の特徴】
・ゆとり感じる壁芯75.65平米の3LDK
・南向きで陽当たり良い
・バルコニー広め
・このマンションの3階から解放感ある眺望になります
・駅から徒歩5分
・Aコープ、サミットストア、ドラッグストアなど近隣のお店充実
・戸塚駅も徒歩約30分
・意外と緑多い環境
【気になるところは・・・】
・一部フローリングに浮きあり
【こんな方にオススメ】
・駅近マンション熱望
・お店の充実度
・終電後、戸塚駅から徒歩で帰れる
・ゆとりある広さ欲しい
【価格】
3,280万円(税込)
詳しくはコチラ
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https://www.athome.co.jp/mansion/6977207792/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
SUUMO
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashiizumi/nc_70769964/
当社では、査定書の郵送のほか、簡単にスマホで見られるPDF査定書をお送りできます!
ご売却ご検討の方はぜひ、当社にご依頼ください。
HP、このブログの一番下にも問い合わせ先がございます!
お気軽にどうぞ!
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【売却物件も相談受付中!】
今、ご売却活動をしていらっしゃる方が、このブログを読んでいましたら、ぜひ、当社にご相談ください!
現地査定は無料です!
もちろん当社では、会って話をしたからと言って、お住まいを売らなければいけないことはありません。
意外かもしれませんが、不動産の取引価格は、我々不動産会社が決定しているわけではございません。
実際の販売開始価格は、所有者様と相談の上決めさせていただくこととなります。
過去の取引事例をもとにした査定額を参考に、所有者様が「いくらで売りたいか」、その金額が取引の基本になります。
もし、販売することと決めた時には、他社も含め査定額を比較検討していただき、ご希望の販売価格を決めていただければと思います。
私は今までいろいろなお客様の話を伺って解決策をご提示してきました。
残念ながらすべてのお客様が私の話を受け入れてくれたわけではありませんが、信頼していただけた皆様には喜んでいただいております。
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お話の時間は30分〜1時間ほどです。