祖父の代からの家売却にお力添え頂き感謝しています親も高齢になり、広い家の管理の大変さや、家が古いため、大きな地震が来ると倒れるかもしれない恐怖があり、もっと便利でコンパクトなマンションへ引越したいと言うようになりました。とはいえ、実家を放置しておくのも良くないと思いますし、私も自分の家庭があり、マイホームを購入しているので移り住むことはありえません。そこで、いっそ売却してしまおうと提案したのです。 ところが、家を売った経験もなく、売却のためにはどこに行き、何が必要なのかも分からず、とりあえず家の権利証は必要だろうと思い母に聞くとどこに保管したか分からないという始末。両親と私で思い当たるところを探し回ると言うところから始まりました。なんと、仏壇の中に仕舞っていることが分かり、とりあえず一安心。初めてのことを行うのは本当に大変で前途多難な予感がしたのは言うまでもありません。 次に、どこの会社に相談するのがよいか、旦那や友人に相談をした中で不動産売却を専門にしている会社があるので話だけでも聞いてみたらとアドバイスされたのが泉区の不動産会社でした。 売却を専門にされている会社であれば販売ルートが多く、私たちにとってもメリットがあるのではと考えたのです。旦那と一緒に伺うと、売却ばかりに頭がいって、両親がいつ引越すかについては全く何も考えていないことに気づかされたのです。先に引っ越すか、家が売れてから引っ越すかのどちらかの方法になりますが、両親はまだ物件も見ていない状態。売れるかどうかも分からないのでのんびり構えていたのです。 その日は色々アドバイスをもらい、不動産調査のため訪問頂き、家の査定をして頂く日を決めました。手続きから売却活動、引き渡し、そして、住み替え先のご提案も頂けるとのことで一通り全てをお願いできることが分かりました。 実家に戻ってから報告をすると、売却が確実になってから引越しをすることに決定し、少しずつ家の片付けを進めることになりました。すぐに買い手は見つからないと思いますが、これまで何十年もここに住んできたので今更急ぐこともありません。 不動産会社にとっては面倒な依頼かと思いますが、担当者の方がとても丁寧に対応して下さり、分かりやすく説明してくれるので本当に有難いです。引き続き宜しくお願いします。 |
不動産売却をお考えの方は泉区の当社へご相談下さい当社は地元、泉区のほか、横浜市内、藤沢市など、神奈川県内の物件に対応しており、地域内での売却においては他社に負けない自信を持っています。それは目をつぶれば地図がふわっと思い浮かび、周辺に何があるかイメージ出来るようなもので、頭の中に当社の営業エリアの情報がしっかりあることでお客様からのお問い合わせやご相談にいち早く対応できるのです。 今はグーグルという強敵がいますから、お調べしますとお待たせすることなく、即お応えできるようにするには地域を絞るのが良いと考えています。また、どこにどのような商業施設が出来る、マンションが建設されている、学校が併合される、駅が増える、このような情報のチェックも不動産業には必要不可欠であり、土地や建物の価値が変わることに敏感です。さらには、当社ならではの人脈、ノウハウによる販売戦略で、1円でも高く売却が成立するよう励んでいます。 この度ご相談頂いたお客様は、ご実家のご両親が高齢となり、広いお住いのお掃除や手入れをするのが大変なため、マンションへの住み替えを検討されており、ご実家の売却相談に当社をお選び頂きました。住宅ローン残はないため、住み替えの場合は次の住まいを先に決め、引越しされてから売却活動を開始するとスムーズな住み替えが出来ると思います。しかし、ご相談者様のケースでは、まだ住み替え先を決めておられず、賃貸か、分譲かという部分までも検討されていないとのことで、売却をお急ぎでなく、売却活動と引っ越し準備を同時進行で行いたいとのご希望がありました。 不動産の売却は出来るだけ早く現金化したいという方もあれば、ローン残高があり、売却してもローンが残ると考えられるケース、住宅ローン残がない、もしくはローン残が売却額より下回ると想定されるケースなど様々です。 お客様からご事情を伺い、不動産の査定をさせて頂いて最善の方法をご提案させて頂き、その後に売却活動を行うのが一般的な流れです。また、物件の購入希望者が現れましたら、価格交渉や細かな条件交渉などの調整は当社が行い、契約が完了するまでのすべてのお手続きをサポートしています。 神奈川県で不動産売却を検討されている方は是非、当社へご相談ください。 |
