短期間で満足度の高い家売却ができました
結婚してからも仕事は続けていたので収入も十分あり、元夫からは子供の養育費と共に住宅ローンの支払い援助ももらうことになっていたため、家に住み続けることに問題はないと思っていました。離婚後4年くらいは約束通りに元夫からも振り込みがあり、私の仕事も順調でしたが、元夫の事業が傾きだしてからは振込額が減り、そのうち振込も途絶えました。自分の収入だけで何とかやっていこうと思い頑張ってきましたが、住宅ローンと息子の私学の学費や塾代など毎月の出費が多すぎて続けていくのは無理だと思うようになり、家の売却を決めました。 築18年ほどの横浜の戸建てで住宅ローンは17年残っています。現在の不動産価値を査定してもらいどのくらいの価格で売却できるのか目安を知りたいと思い、横浜で家の売却に有利な不動産会社はないか知人に相談し、自分でも調べました。 そこで紹介を受けたのが泉区にある不動産会社です。不動産売却を専門にされているとのことで、紹介してくれた人も過去にマンション売却の仲介をしてもらったそうです。一般的な不動産会社とは違い、リスクの少ない方法での売却を提案してくれるようでカウンセラーのような気づかいがあり相談しやすかったと聞きました。 私はあまり個人的なことを話したくはない方ですが、家が売れるまで住み続けたいのが本音で、引越し先の賃貸料と住宅ローンをダブルで支払うのは避けたいと思っていました。そういった事情も話しやすいようだったのでご相談することにしたのです。 実際ご相談すると、家を売るための事務的な手続きとは違う丁寧な対応で、たいへん話しやすかったです。不動産査定をして頂くと、私の想像よりも高い額で、この額で売れれば大満足ですとお伝えしました。そこからは買手を探すための販売活動に入っていただく流れとなり、住みながら経過を見ることに。住み替え先の物件探しも手伝って頂けるとのことで、大変助かりました。 初月から問い合わせがあり、内見も3組のご夫婦が来られ、その中の1組のご夫婦が再度内見に来られ、契約となりました。金額の交渉があり希望される額に多少歩み寄る形でご提示すると納得頂けたのでほっとしました。 販売期間2か月足らずで売却が成立し、尽力頂いたこちらの会社に感謝しております。住み替え先も希望する条件に見合った物件を紹介頂き、何から何までお世話になりました |
横浜市内の築18年2階建て住宅の売却が成立しました
閑静な住宅街で公園が近くにあり、車で10分圏内に大小のスーパーが6つほどあるエリアで、病院や学校なども近い良好な環境にある物件でございました。現在はお子様との2人暮らしとのことで、広すぎるお住いからコンパクトな賃貸マンションへの住み替えを希望され売却のご相談を頂いた流れです。 以前に当社で家売却を仲介させて頂いたお客様からのご紹介で、既に当社のプレゼンをして下さったとお聞きして恐縮致しました。 当社は不動産会社ですが、営業だけが業務ではなく、アドバイザーでありカウンセラーであるという意識でお客様に対応させて頂くことを会社のモットーとしています。 不動産の売却理由には、「新しい家族が増え手狭になった」「転勤が決まり引っ越しせざるを得ない」「不動産を相続した」「離婚することになり売却してお金を分けたい」など様々なご事情があると思います。それにより、”すぐにでも現金化したい”という場合もあれば、”急がないので少しでも高い価格で売りたい””周囲に知られることなく売却を進めたい”など、ご希望により売却方法はそれぞれ異なります。当社は、お客様のご希望をヒアリングして最適な売却のご提案致します。 高いパフォーマンスを発揮するために営業地域を横浜・神奈川県に絞り、「横浜で家売却におけるベストな不動産会社」を目指し、代名詞と出来るよう抜群のチームワークで挑んでおります。そして、不動産売買においては登記変更も付きものですから物件のお引き渡し時にワンストップでご利用頂けるよう、司法書士のご紹介、銀行との手続き日程の調整などの手配や段取りのサポートも致します。また、物件引き渡し後、瑕疵担保責任による買主様からのご要望があった場合の調整や売主様のアフターフォローも万全です。 住み替えの場合は売却活動と同時に新居を探すお手伝いもさせて頂きますので、お客様のお手間が省け、お引越しに向けた荷造りや片付けに集中頂けます。時には思いのほか早く売主様が見つかり、お引越しが早まることもありますので、売却を前提に荷物の整理や片づけを始めるのが理想的です。横浜、神奈川の物件を売却されたい方はお気軽にご相談下さいませ。 |
