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2022年08月14日 [横浜市 戸建て 査定 売却]

見回り完了! 臭いの侵入を予防せよっ!!

こんばんは!

今日は、新吉田東3丁目の見回りに行ってきました。
現地は室内外、当社の看板共に異常なしでした!(#^.^#)

安心安心

窓を開けて30分ほどの換気と排水溝のトラップ破水にならないように、洗面台、浴室、トイレの水を流しておきました。
実は、コレ、とっても大切な作業なのです。

玄関開けた瞬間に「ドブくさっ!」と感じたことありませんか?
トラップにたまる水は、下水からの生き物の侵入の防止だけでなく、臭いの防止もしているのです。
この臭いが室内に充満すると、その建物の第一印象が悪くなってしまい、せっかく目星を建てた家のイメージダウンになってしまいますね。
なので、このトラップ破水の予防は大切なのです。(#^.^#)



☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+☆.+゚'・:*+

今週末のオープンハウス情報です♪

えっ!?( ゚Д゚)路地状敷地なのに通路幅3m!?
しかも、車2〜3台駐車できるって!?
そして、外壁と屋根はあのガルバリウム鋼板貼り♪
新吉田東3丁目1
新吉田東3丁目 外
YouTube動画はコチラ
 https://youtu.be/rkx57XTDvMM


ご視聴ありがとうございます

単純に室内外を撮影した動画ですが
興味を持っていただければ嬉しいです。

今回ご紹介する物件は、港北区にあるリノベーションされた特徴ある中古戸建てです♪

ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください

【物件概要】
住 所:横浜市港北区新吉田東3丁目44-6
交 通:グリーンライン線「高田」駅 徒歩12分
    
土地面積:144.50平米(43.7坪)
建物面積:89.42平米(27.04坪)
建築年月:2001年11月完成
学校区:新吉田第二小学校、新吉田中学校

【この物件の特徴】
・カースペース2台分
・屋根&外壁ガルバリウム鋼板貼り
・2階に小屋裏収納あり
・LDKと2階洋室1室に新規エアコン設置
・南西側が倉庫駐車場で解放感大
・新道路もできて車の利便性も向上
・徒歩3分に食品揃うおしゃれな酒屋さんあり

【リフォーム内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・1階2階トイレ新規交換
・家廻りの庭等外構整備

【気になるところは・・・】
・大きなスーパーが近所にない
・私道に接道
・窓が複層ガラスでない


【こんな方にオススメ】
・車を複数所有
・駅まで徒歩15分以内
・静かに過ごしたい
・日当たりと解放感欲しい
・港北区LOVE

【価格】
5,180万円(税込)

【物件詳細についてはこちらをクリック】
at home 
https://www.athome.co.jp/kodate/6976904862/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

HOME'S
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1476930000004
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以前よりご紹介中のマンションです☆彡
フルリノベーション済♪

このマンション、京急線「神奈川新町」駅から徒歩3分の立地でありながら、周囲に高い建物がなく、解放感、お部屋からの眺望もすこぶる良いんです!
しかも、南側は公園に隣接♪バルコニーも南側です♪
フェイム東神奈川0613
お部屋からの眺め
フェイム東神奈川 眺望 まるで、ミニチュアの世界♪
玄関側からの眺め
フェイム東神奈川 玄関側眺望
YouTubeはこちら↓
 https://youtu.be/9-MetsoOD98



【物件概要】
住 所:横浜市神奈川区新町8-2
交 通:京急「神奈川新町」駅 
     徒歩3分
    JR「東神奈川」駅
     徒歩7分
    
専有面積:57平米(17.24坪)
建築年月:1995年2月完成
学校区:神奈川小学校区・浦島丘中学校区


【この物件の特徴】
・駅から徒歩3分の立地(JR「東神奈川」駅も徒歩7分)
・フルリノベーション済
・解放感ある眺望
・意外と近隣に生活便利施設あり
・管理体制良好
・南側の隣地が公園で開放的
・南側バルコニー
・公園隣接してるのでお子さんの遊び場近い


【気になるところは・・・】
・京急線の線路が近く窓開けると電車音が大きく聞こえる
・東側道路向かいにオートバックスがあるので作業音も聞こえる
・国道15号線が近いので窓開けると交通音も聞こえる
・お寺が近隣にあるのでお墓が見えてしまう


【こんな方にオススメ】
・京急LOVE!(神奈川新町は車両基地・新町検車区♪)
・京急線ユーザーでとにかく駅近がいい!
・開放的なマンションがいい
・中古の部屋は嫌だ
・3LDKなら部屋の広さは気にしない

【価格】
4,280万円(税込)

このマンションあるエリアは以前の職場の近くなんです。
泉区の会社ですけれど、私、土地勘あるんです♪



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